RBI के इस फैसले से सस्ते हो सकते हैं बड़े होम लोन

नई दिल्लीः रिजर्व बैंक ने भले ही कल रेपो रेट में कोई बदलाव न किया हो लेकिन बैंक के इस फैसले से होम लोन सस्ता हो सकता है और ब्याज दर भी घट सकती है।

रिस्क वेटेज घटाया
आर.बी.आई. के अनुसार 75 लाख रुपए से ज्यादा के पर्सनल होम लोन के लिए रिस्क वेटेज 75 फीसदी से घटाकर 50 फीसदी किया गया है। साथ ही 30 लाख रुपए से 75 लाख रुपए के बीच के कर्ज के लिए 35 फीसदी रिस्क वेटेज के साथ 80 फीसदी एकल एल.टी.वी. अनुपात स्लैब पेश किया गया।

SLR भी कम किया
स्टैटुअरी लिक्विडिटी रेश्यो यानि एस.एल.आर. 20.5 फीसदी से घटाकर 20 फीसदी कर दिया। एस.एल.आर. के तहत बैंकों को अपनी जमा का कुछ हिस्सा सरकारी बांड और सोने मे रखना होता है। अब इन सब के लिए 24 जून से कुछ कम रकम रखनी होगी। मतलब, कर्ज बांटने के लिए अतिरिक्त रकम उपलब्ध होगी जिससे ब्याज दर में कमी हो सकती है।

ब्याज दर होगी कम
केंद्रीय बैंक ने पर्सनल होम लोन पर मानक संपत्ति प्रावधान घटाकर 0.25 फीसदी कर दिया है। मानक संपत्ति प्रावधान या प्रत्येक कर्ज के एवज में अलग रखी जाने वाली राशि को 0.40 फीसदी से घटाकर 0.25 फीसदी किया गया है। इससे होम लोन पर ब्याज दर में कमी लाने में मदद मिलेगी।