देश के सात प्रमुख शहरों में जुलाई-सितंबर में मकानों की बिक्री 18% घटी: एनारॉक

नई दिल्लीः देश के सात प्रमुख शहरों में जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान मकानों की बिक्री 18 फीसदी गिरकर 55,080 इकाई रही। रियल एस्टेट से जुड़ी सेवाएं देने वाली फर्म एनारॉक ने एक रिपोर्ट में कहा है कि खरीदार मकान में निवेश करने को लेकर सतर्कता बरत रहे हैं। दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र, कोलकाता, चेन्नई, बेंगलूरू, पुणे और हैदराबाद- इन प्रमुख शहरों में पिछले साल इसी अवधि में 67,140 मकान बिके थे। बेंगलूरू में गिरावट 35 फीसदी तक रही।

एनारॉक ने अपनी रिपोर्ट में कहा, "2019 की तीसरी तिमाही में करीब 55,080 इकाइयों की बिक्री हुई। यह 2019 की दुसरी तिमाही से 20 फीसदी और एक साल पहले की तीसरी तिमाही से 18 फीसदी कम है।" फर्म ने कमजोर रुख के अलावा, ब्याज सहायता योजना पर प्रतिबंध और 'श्राद्ध' पक्ष को भी आवास बिक्री में गिरावट के लिए जिम्मेदार ठहराया। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "इस तिमाही में नए मकानों की आपूर्ति और मकानों की बिक्री में गिरावट की उम्मीद थी क्योंकि घर खरीदार और डेवलपर दोनों सतर्क हैं और जोखिम से बच रहे हैं।" हालांकि, उन्होंने कहा कि सरकार की ओर से किए गए उपायों से त्योहारी सीजन और उसके आगे आने वाली तिमाहियों में मकानों की मांग बढ़ेगी।

पुरी ने कहा कि हाल में की गई कॉरपोरेट कर में कटौती से घरेलू एवं विदेशी निवेशकों दोनों से निवेश आएगा। बेंगलूरू में, मकान बिक्री में सबसे ज्यादा गिरावट देखी गई। यहां आवास बिक्री 35 फीसदी गिरकर 10,500 इकाइयों पर रही। इसके बाद हैदराबाद में बिक्री 32 प्रतिशत घटकर 3,280 इकाई रही। कोलकाता में मकानों की बिक्री 27 फीसदी कम होकर 3,120 इकाइयों जबकि दिल्ली-एनसीआर में मांग 13 फीसदी घटकर 9,830 इकाइयों पर रह गई। इस साल जुलाई-सितंबर अवधि में चेन्नई में बिक्री 11 फीसदी गिरकर 2,620 इकाइयों, पुणे में 8 फीसदी गिरकर 8,550 इकाइयों और मुंबई महानगर क्षेत्र में मकान बिक्री 6 फीसदी गिरकर 17,180 इकाइयों पर रही। शीर्ष सात शहरों में नहीं बिके मकानों की संख्या 6.56 लाख इकाइयों पर रही। यह जून तिमाही के अंत में 6.66 लाख इकाइयों से थोड़ा कम है।