SBI से लेना चाहते हैं प्रॉपर्टी पर लोन, तो ध्यान रखें इन बातों का

नई दिल्लीः देश का सबसे बड़ा बैंक भारतीय स्टेट बैंक कई तरह के लोन के साथ लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) की भी पेशकश करता है। जो लोग लोन लेने के लिए अपनी प्रॉपर्टी बेचने की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह लोन फायदेमंद साबित हो सकता है। एसबीआई से लोन अगेंस्‍ट प्रॉपर्टी लेकर आपको प्रॉपर्टी बेचने की जरूरत नहीं होगी, क्योंकि वह काम उस प्रॉपर्टी को गिरवी रखने से ही हो जाएगा। एसबीआई से लोन अगेंस्‍ट प्रॉपर्टी के लिए रेजीडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी का इस्‍तेमाल किया जा सकता है।

भारतीय स्टेट बैंक के अनुसार, एसबीआई से लोन अगेंस्‍ट प्रॉपर्टी में मिले धन को किसी भी जगह इस्‍तेमाल किया जा सकता है। सिर्फ इसका इस्तेमाल किसी गैर-कानूनी जगह नहीं होना चाहिए। इस लोन का इस्तेमाल बच्चों की उच्च शिक्षा, बिजनेस विस्तार और विदेश यात्रा आदि के लिए किया जा सकता है। एसबीआई इसके लिए किसी तरह का कागजी प्रूफ नहीं मांगेगा।

लोन अमाउंट
भारतीय स्टेट बैंक न्यूनतम लोन अमाउंट 10 लाख रुपए और अधिकतम 7.5 करोड़ रुपए तक देता है। प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के आधार पर और प्रॉपर्टी किस जगह पर है उसकी हालत कैसी है इसके आधार पर लोन अमाउंट बढ़ता और घटता है।

प्रोसेसिंग फीस
प्रोसेसिंग फीस के लिए एसबीआई लोन अमाउंट+जीएसटी का 1 फीसद चार्ज लेता है। अधिकतम प्रोसेसिंग फीस 50,000 रुपए+ जीएसटी हो सकती है। एसबीआई प्रीपेमेंट चार्ज नहीं लगाता है जैसे कि आपके पास बड़ा अमाउंट आ जाता है तो आप उसे जमा करके लोन अमाउंट और ब्याज को कम कर सकते हैं।

पात्रता
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेने के लिए सैलरी वाले वर्ग की न्यूनतम मासिक आय 25,000 रुपए या वार्षिक आय 3 लाख रुपए होनी चाहिए। लोन अमाउंट को अधिकतम 70 साल की उम्र तक खत्म कर दिया जाना चाहिए।