भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र विकास की नई ऊंचाइयों की ओर

बिजनेस डेस्कः भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र एक मजबुत आर्थिक आधार पर विकसित हुआ है और यह देश के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है। भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र विकास की नई ऊंचाइयों की ओर अग्रसर है। इस क्षेत्र में 18 प्रतिशत योगदान से यह कृषि के बाद सबसे बड़ा रोजगारदाता है। वर्तमान में इसकी बाजार मूल्य 493 अरब डॉलर है, जो भारत की जीडीपी के 7.3 प्रतिशत का योगदान करता है। इसके विकास के प्रमुख कारणों में बढ़ती शहरीकरण, बढ़ती आय और आवासीय, वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक स्पेस की बढ़ती मांग शामिल हैं।

बैंकिंग और वित्तीय सेवाओं की भूमिका

बैंकिंग और वित्तीय सेवाएं इस क्षेत्र के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। वे होम लोन और कंस्ट्रक्शन फाइनेंस के माध्यम से आवश्यक वित्तपोषण प्रदान करती हैं। बीमा उत्पाद भी संपत्ति के जीवनकाल के दौरान जोखिमों को कम करते हैं। 

आवासीय रियल एस्टेट के रुझान

कोविड-19 के बाद, आवासीय रियल एस्टेट बाजार में सुधार हुआ है। कम मूल्य वाले आवास की हिस्सेदारी कम होकर 26 प्रतिशत हो गई है, जबकि मूल्यवान संपत्तियों की हिस्सेदारी 43 प्रतिशत तक बढ़ी है। खरीदारों की प्राथमिकताएं स्थान, आकार, और कीमत पर आधारित हैं। 

व्यावसायिक रियल एस्टेट का विकास

भारत के व्यावसायिक रियल एस्टेट में कार्यालयों की बढ़ती मांग देखी जा रही है। 2024 के पहले नौ महीनों में 53.7 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान का लेनदेन हो चुका है, जो कि पिछले वर्ष की तुलना में 27 प्रतिशत अधिक है। 

निवेश के रुझान

रियल एस्टेट निवेश में तेजी देखी जा रही है, जहां रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) और प्राइवेट इक्विटी ने विभिन्न अवसरों का लाभ उठाया है। कृत्रिम बुद्धिमत्ता, आभासी वास्तविकता और इंटरनेट ऑफ़ थिंग्स जैसे तकनीकें रियल एस्टेट को नई दिशा दे रही हैं, जिससे क्षेत्र में वृद्धि हो रही है और ग्राहक अनुभव में सुधार हो रहा है।