RBI के निर्णय से रियल एस्टेट क्षेत्र को मिलेगी गति: उद्योग

नई दिल्लीः जमीन जायदाद के विकास से जुड़ी कंपनियों ने शुक्रवार को कहा कि भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के नीतिगत दर रेपो को यथावत रखने के निर्णय से मकान खरीदारों की धारणा मजबूत होगी और कुल मिलाकर इससे रियल एस्टेट क्षेत्र को गति मिलेगी। उन्होंने यह भी उम्मीद जताई कि इससे सस्ते, मध्यम श्रेणी और लग्जरी आवास सहित सभी खंड की बिक्री में जो तेजी चल रही है, वह आगे बरकरार रहेगी।'' आरबीआई ने द्विमासिक मौद्रिक समीक्षा में उम्मीद के अनुरूप लगातार पांचवीं बार नीतिगत दर रेपो में कोई बदलाव नहीं किया और इसे 6.5 प्रतिशत पर बरकरार रखा। साथ ही 2024-25 के लिए आर्थिक वृद्धि दर के अनुमान को 6.5 प्रतिशत से बढ़ाकर सात प्रतिशत कर दिया। 

निजी रियल एस्टेट कंपनियों के शीर्ष निकाय ‘कॉन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशंस ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के चेयरमैन और गौड़ समूह के चेयरमैन तथा प्रबंध निदेशक (सीएमडी) मनोज गौड़ ने कहा, “बीते दो साल से आवासीय रियल एस्‍टेट बेहद सकारात्मक रहा है। आरबीआई के फैसले से इसे और बढ़ावा मिलेगा। बाजार मौजूदा 6.5 प्रतिशत रेपो दर को स्वीकार कर रहा है।'' 

उद्योग संगठन नारेडको (नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल) के राष्ट्रीय अध्यक्ष जी हरि बाबू ने कहा, “रेपो दर को अपरिवर्तित रखने का निर्णय देश के आर्थिक और बुनियादी विकास की संभावनाओं में विश्वास को दर्शाता है। चालू वित्त वर्ष में सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) के सात प्रतिशत की दर से बढ़ने की उम्मीद के साथ की गई घोषणा नए साल के लिए एक आशावादी माहौल का निर्माण करती है।'' उन्होंने कहा, ‘‘हालांकि, मौजूदा ब्याज दर पिछले चार साल में सबसे अधिक है। हमारी आरबीआई से अपील है कि वह अपनी अगली समीक्षा बैठक में इस पर विचार करे।” 

रियल एस्टेट से जुड़ी सेवाएं देने वाली कोलियर्स इंडिया के वरिष्ठ निदेशक विमल नाडर ने कहा, “आर्थिक वृद्धि में मजबूत उछाल और मुद्रास्फीति में नरमी के बीच आरबीआई ने नीतिगत दर रेपो को 6.5 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखा।'' उन्होंने कहा, ‘‘रेपो दर को यथावत रखने से संभावित घर खरीदारों और कंपनियों के लिए ब्याज दर स्थिर रहने का संकेत है। इससे 2022 की तुलना में बिक्री 20 से 30 प्रतिशत अधिक होने की उम्मीद है। स्थिर ब्याज दर से बाजार में धारणा मजबूत होगी और 2024 की शुरुआत के साथ आवास बाजार उच्च वृद्धि के रास्ते पर होगा।''