बिल्डिंग मैटेरियल्स में आई बड़ी गिरावट: सीमेंट- सरिया से लेकर ईंटें भी हुईं सस्ती, ऐसे जानें अपने शहर का ताजा रेट

नई दिल्ली: अगर आप अपने सपनों का घर बनाने की सोच रहे हैं, तो ये खबर आपके लिए राहत और खुशी दोनों लेकर आई है। हाल ही में केंद्र सरकार द्वारा लागू किए गए GST सुधारों का असर अब सीधे तौर पर निर्माण सामग्री की कीमतों पर दिखने लगा है। नतीजा ये है कि सीमेंट और सरिया जैसी अहम सामग्रियां अब पहले से कहीं ज्यादा किफायती हो गई हैं। खासकर त्योहारी सीजन में जब कई लोग घर निर्माण की योजना बनाते हैं, ये बदलाव आपके बजट को काफी राहत दे सकते हैं।

सीमेंट पर जीएसटी में कटौती का असर

सरकार ने हाल ही में एक बड़ा फैसला लेते हुए सीमेंट पर लागू होने वाला वस्तु एवं सेवा कर (GST) 28% से घटाकर 18% कर दिया है। इस बदलाव के बाद बाजार में सीमेंट की कीमतों में स्पष्ट गिरावट देखी जा रही है। पहले जहां एक 50 किलो की बोरी की कीमत टैक्स के बाद लगभग 460 रुपये तक पहुंच जाती थी, वहीं अब वही बोरी लगभग 424 रुपये में उपलब्ध है। सीधी भाषा में कहें तो अब आपको हर बोरी पर करीब 35-40 रुपये की बचत हो रही है।

पहले इस कीमत में 100.80 रुपये केवल टैक्स के रूप में चुकाने पड़ते थे, लेकिन अब यह घटकर लगभग 64.80 रुपये रह गया है। इससे न सिर्फ कंस्ट्रक्शन कॉस्ट घट रही है, बल्कि बाजार में सीमेंट की डिमांड भी तेजी से बढ़ी है।

सरिया की कीमतों में बड़ी गिरावट, जानिए शहरवार दाम

सीमेंट के साथ-साथ घर बनाने में सबसे अहम भूमिका निभाने वाला सरिया भी इस समय सस्ता मिल रहा है। अगस्त और सितंबर 2025 के बीच सरिया की कीमतों में प्रति टन सैकड़ों रुपये की कमी आई है। देश के प्रमुख शहरों में इसके भाव में गिरावट देखने को मिली है। जैसे कि:

दिल्ली: 43,000 से घटकर 42,300 रुपये प्रति टन

जयपुर: 42,700 से घटकर 41,800 रुपये प्रति टन

रायपुर: 39,900 से घटकर 39,300 रुपये प्रति टन

कोलकाता: 40,500 से घटकर 39,700 रुपये प्रति टन

चेन्नई: 45,500 से घटकर 44,000 रुपये प्रति टन

ऐसी स्थिति में जब सरिया जैसी महंगी निर्माण सामग्री के दाम कम हो जाएं, तो घर बनाने के कुल खर्च में भी अच्छी-खासी कटौती हो जाती है। कई विशेषज्ञों का मानना है कि फिलहाल बाजार में जो भाव चल रहे हैं, वे बीते महीनों के मुकाबले काफी कम हैं और यह आम जनता के लिए एक फायदे का मौका हो सकता है।

टाइल्स और ईंटें भी हुईं सस्ती

सरकार ने सिर्फ सीमेंट और सरिया तक ही सीमित नहीं रखा, बल्कि निर्माण में इस्तेमाल होने वाली अन्य सामग्री जैसे ईंट और टाइल्स पर भी टैक्स रेट घटाकर इन्हें और किफायती बना दिया है। पहले इन पर 12% GST लागू था, जिसे अब घटाकर 5% कर दिया गया है। इससे इनकी कीमतों में भी स्पष्ट गिरावट आई है।

क्या करें? अभी खरीदें और करें बजट में घर का सपना पूरा

अगर आपने घर बनाने की योजना आगे बढ़ा दी थी या अभी सोच ही रहे हैं, तो यह समय आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त है। विशेषज्ञों का मानना है कि निर्माण सामग्री की कीमतों में जब इतनी बड़ी गिरावट होती है, तो लॉन्ग टर्म में इसका फायदा निश्चित रूप से मिलता है।

इस वक्त सरिया और सीमेंट जैसे उत्पादों की थोक दरों पर खरीदारी करने से आप लाखों रुपये की बचत कर सकते हैं। खासकर अगर आपने अपने घर की प्लानिंग कर रखी है, तो ये लागत कम करने का एक शानदार मौका है।

ऐसे जानें अपने शहर का ताजा रेट

सरिया की कीमतों में रोज़ाना उतार-चढ़ाव होता है। ऐसे में यह जानना जरूरी है कि आपके शहर में अभी क्या रेट चल रहे हैं। इसके लिए आप ayronmart.com  जैसी वेबसाइट पर जाकर ताजा भाव, ट्रेंड्स और जीएसटी सहित कीमत की पूरी जानकारी ले सकते हैं। ध्यान दें कि वहां बताई गई कीमतों में GST शामिल नहीं होता, इसलिए फाइनल प्राइस में 18% टैक्स जोड़ना होगा।