झट से डबल करना है पैसा? दिल्ली-NCR में यहां की प्रॉपर्टी दे रही है सबसे ज्यादा रिटर्न, जानिए कहां लगाना है पैसा

नेशनल डेस्क: दिल्ली-एनसीआर में घर होना आज भी लाखों लोगों का सपना है। देश की राजधानी से सटे इस क्षेत्र में बेहतर कनेक्टिविटी, आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर और रोजगार के अनगिनत अवसर होने की वजह से यहां रियल एस्टेट का बाजार हमेशा गरम रहता है। लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि इस विशाल NCR क्षेत्र में सबसे महंगी प्रॉपर्टी कहां मिलती है? अगर आप घर खरीदने या निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह जानकारी आपके लिए बेहद अहम हो सकती है।

गुरुग्राम: NCR का सबसे महंगा रियल एस्टेट हॉटस्पॉट
दिल्ली-एनसीआर के तमाम शहरों में अगर किसी ने रियल एस्टेट के मामले में सबसे तेज़ी से ऊंचाइयों को छुआ है, तो वो है गुरुग्राम (Gurugram)। रिपोर्ट्स के मुताबिक, यहां रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की औसत कीमत ₹11,300 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच चुकी है, जो कि पूरे NCR क्षेत्र में सबसे ज्यादा है। पिछले एक साल में यहां रेट्स में 24% से लेकर 84% तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है, जो इस शहर की मांग और ग्रोथ पोटेंशियल को दर्शाता है।

गुरुग्राम इतना महंगा क्यों है?
गुरुग्राम सिर्फ NCR का हिस्सा नहीं, बल्कि देश का कॉर्पोरेट हब बन चुका है। यहां सैकड़ों मल्टीनेशनल कंपनियों के दफ्तर हैं, जो हजारों की संख्या में पेशेवरों को आकर्षित करते हैं। यही वजह है कि यहां की प्रॉपर्टी की मांग लगातार बढ़ रही है।

इसके अलावा कुछ और बड़े कारण:
दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट जैसे मेगा इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स से बेहतर कनेक्टिविटी
लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स और हाई-एंड सोसाइटीज की भरमार
हाई रेंटल इनकम और तेजी से होते अप्रीसिएशन के कारण निवेशकों की खास पसंद

नोएडा भी पीछे नहीं, पर अभी सस्ता विकल्प
दूसरी ओर, नोएडा और ग्रेटर नोएडा भी रियल एस्टेट ग्रोथ के लिहाज से तेज़ी से आगे बढ़ रहे हैं। नोएडा में औसत रेट ₹8,400 प्रति वर्ग फुट तक है, जो गुरुग्राम से कम है, लेकिन यहां भी कुछ इलाकों में 66% तक की तेजी देखने को मिली है। विशेषकर नोएडा एक्सप्रेसवे और सेक्टर 150 जैसे क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की डिमांड तेज़ी से बढ़ रही है।