मार्च तिमाही में रियल्टी धारणा सूचकांक सुधरा, छह माह के लिए सकारात्मक परिदृश्यः रिपोर्ट

नई दिल्लीः जमीन-जायदाद के कारोबार से जुड़ी कंपनियां और वित्तीय संस्थान भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में वृद्धि को लेकर उत्साहित हैं। जनवरी-मार्च तिमाही में धारणा सूचकांक बेहतर होने के साथ अगले छह महीनों को लेकर खासी उम्मीदें लगी हुई हैं। एक रिपोर्ट में यह आकलन पेश किया गया है। रियल एस्टेट परामर्शदाता नाइट फ्रैंक और उद्योग निकाय नारेडको की सोमवार को जारी एक संयुक्त रिपोर्ट के मुताबिक, उच्च आर्थिक वृद्धि और मजबूत संपत्ति की मांग उनकी धारणाओं में सुधार के प्रमुख कारक हैं। 

रियल एस्टेट धारणा सूचकांक (जनवरी-मार्च) रिपोर्ट आपूर्ति पक्ष के हितधारकों के बीच कराए गए एक सर्वेक्षण पर आधारित है। यह दर्शाती है कि उद्योग के आपूर्ति पक्ष के बीच बाजार के भरोसे में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है। मौजूदा धारणा सूचकांक अक्टूबर-दिसंबर, 2023 की तिमाही में 69 था लेकिन मार्च तिमाही में यह सुधरकर 72 हो गया। भविष्य की धारणा का सूचकांक भी बीती तिमाही में बढ़कर 73 हो गया जबकि दिसंबर तिमाही में यह 70 था। 

सलाहकार फर्म ने कहा, ‘‘यह सकारात्मक वृद्धि पथ भारतीय अर्थव्यवस्था के संबंध में हितधारकों के निरंतर आशावाद और रियल एस्टेट बाजार में स्थायी मांग को दर्शाता है।'' रिपोर्ट के मुताबिक, आवासीय बाजार का दृष्टिकोण विशेष रूप से आशाजनक है। करीब 82 प्रतिशत प्रतिभागियों ने आवास कीमतों में वृद्धि की आशंका जताई है। इसी तरह कार्यालय बाजार का दृष्टिकोण भी उत्साहपूर्ण बना हुआ है, हितधारकों को अगले छह महीनों में पट्टा, आपूर्ति और किराये के क्षेत्र में प्रदर्शन पर भरोसा है। 

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, ‘‘आशावादी क्षेत्र के भीतर वर्तमान भावना सूचकांक स्कोर में उल्लेखनीय वृद्धि भारत के मजबूत आर्थिक परिदृश्य से प्रेरित है। रियल एस्टेट क्षेत्र सहित भारतीय उद्यमों के साथ हितधारकों के बीच विश्वास बढ़ा है।'' नारेडको के अध्यक्ष हरि बाबू ने कहा कि रिपोर्ट भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक सकारात्मक परिदृश्य पेश करती है।