Edited By Ashutosh Chaubey,Updated: 20 Apr, 2025 10:52 AM
अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं और उसके लिए होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो यह खबर आपके लिए बेहद जरूरी है। लोन लेने से पहले यह जान लेना बेहद जरूरी है कि आपको कुल कितना ब्याज चुकाना होगा ताकि आप सही वित्तीय योजना बना सकें।
नेशनल डेस्क: अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं और उसके लिए होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो यह खबर आपके लिए बेहद जरूरी है। लोन लेने से पहले यह जान लेना बेहद जरूरी है कि आपको कुल कितना ब्याज चुकाना होगा ताकि आप सही वित्तीय योजना बना सकें।
रेपो रेट में कटौती से कम हुआ ब्याज
हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट में कटौती की है। इसका असर होम लोन पर भी पड़ा है। कई बैंक अब होम लोन 8% से लेकर 8.95% सालाना ब्याज दर पर ऑफर कर रहे हैं। अगर आपका CIBIL स्कोर अच्छा है और बैंक आपको 8% की ब्याज दर पर लोन देता है तो 20 साल में आप कुल कितना ब्याज चुकाएंगे, आइए जानें।
50 लाख के होम लोन पर कितना ब्याज
मान लीजिए आप बैंक से ₹50 लाख रुपए का होम लोन 20 साल यानी 240 महीनों की अवधि के लिए लेते हैं और ब्याज दर 8% सालाना है। इस गणना के अनुसार:
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मासिक EMI: ₹41,822 के करीब
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कुल ब्याज: ₹50,37,281
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कुल भुगतान (लोन + ब्याज): ₹1,00,37,281
इसका मतलब है कि आपको 50 लाख रुपए के लोन पर लगभग उतना ही ब्याज भी देना होगा जितना आपने लोन लिया है।
लोन लेने से पहले करें ब्याज का आकलन
होम लोन लंबी अवधि का कर्ज होता है। इसलिए यह जानना जरूरी है कि लोन की EMI और ब्याज आपकी आय पर कितना असर डालेंगे। बेहतर है कि आप EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके पहले ही पूरा ब्यौरा जान लें।
