Year Ender 2025: मुंबई, पुणे और बेंगलुरु...इस साल इन शहरों में खूब बिकी प्रॉपर्टी, लोगों ने किया जबरदस्त निवेश

Year Ender 2025: भारत का रियल एस्टेट सेक्टर लगातार विकास की राह पर है और अनुमान है कि 2047 तक यह 5.8 ट्रिलियन डॉलर तक पहुंच जाएगा। इससे देश की जीडीपी में योगदान मौजूदा 7.3% से बढ़कर 15.5% तक हो सकता है। साल 2025 में कई शहरों में प्रॉपर्टी की बिक्री तेजी से हुई, खासकर उन शहरों में जहां ग्रेड A ऑफिस स्पेस, प्रीमियम हाउसिंग और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट में इजाफा हुआ।

मुंबई: रियल एस्टेट का हब
एमएमआर (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) ने 2025 में रियल एस्टेट एक्टिविटी में सबसे आगे रही। मुंबई शहर, ठाणे और नवी मुंबई सहित सेंट्रल मुंबई में प्रॉपर्टी की डिमांड बढ़ी। साल की पहली छमाही में मुंबई में 1,240 लग्जरी यूनिट्स बिकीं, जो पिछले साल से 29% ज्यादा थी। कोस्टल रोड और मेट्रो लाइन्स जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स ने निवेश को और बढ़ावा दिया।

दिल्ली-NCR: लग्जरी हाउसिंग का पावरहाउस
दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट मार्केट तेजी से उभर रहा है। द्वारका एक्सप्रेसवे, मेट्रो और नमो भारत ट्रेन जैसे प्रोजेक्ट्स ने बाजार को समर्थन दिया। 2025 की पहली छमाही में दिल्ली-NCR में 4,000 लग्जरी यूनिट्स बिकीं, पिछले साल की तुलना में तीन गुना ज्यादा। गुरुग्राम प्रीमियम प्रॉपर्टी लॉन्चिंग में सबसे आगे रहा, तीसरी तिमाही में लगभग 13,900 यूनिट्स बिकीं।

बेंगलुरु: टेक कैपिटल का रियल एस्टेट मार्केट
बेंगलुरु में कमर्शियल स्पेस की डिमांड बढ़ी है। IT कर्मचारियों की संख्या, हाई-क्वालिटी टाउनशिप डेवलपमेंट और क्वालिटी-ऑफ-लाइफ में सुधार के कारण रियल एस्टेट मार्केट तेजी से आगे बढ़ा। BM एक्सप्रेसवे ने भी बाजार को बढ़ावा दिया। तीसरी तिमाही में 14,850 यूनिट्स बिकीं और 15,200 यूनिट्स लॉन्च हुईं, औसत सेलिंग प्राइस 8,870 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट रहा।

पुणे: मिड-इनकम और प्रीमियम हाउसिंग की डिमांड
पुणे में नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स का तेजी से लॉन्च होना देखा गया। IT, मैन्युफैक्चरिंग और एजुकेशन सेक्टर के कारण यहां मिड-इनकम और प्रीमियम हाउसिंग की डिमांड बढ़ी। हिंजवाड़ी, वाघोली और बानेर जैसे इलाके निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं। तीसरी तिमाही तक 16,600 यूनिट्स बिकीं और 19,400 यूनिट्स लॉन्च हुईं, औसत कीमत 7,935 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट रही।

अहमदाबाद: इंफ्रास्ट्रक्चर से बढ़ी प्रॉपर्टी डिमांड
अहमदाबाद में इंफ्रास्ट्रक्चर की प्रगति से रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी में निवेश बढ़ा। नई GIFT सिटी और मेट्रो सिस्टम ने बायर्स का विश्वास बढ़ाया। अफोर्डेबल सेगमेंट में भी कई अच्छे प्रोजेक्ट्स तैयार हुए, जिससे रियल एस्टेट मार्केट को और मजबूती मिली।

गुरुग्राम: देश का लग्जरी हाउसिंग हब
2025 में सबसे ज्यादा चर्चा लग्जरी घरों की रही, जिसमें दिल्ली-NCR और खासकर गुरुग्राम आगे रहा। NCR में 4–6 करोड़ रुपए+ वाले प्रीमियम घरों की बिक्री तेज हुई। SPR, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे कॉरिडोर ने गुरुग्राम की प्रॉपर्टी मार्केट को बढ़ावा दिया।

रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स के अनुसार गुरुग्राम का कॉर्पोरेट और इंफ्रास्ट्रक्चर मॉडल इसे लग्जरी हाउसिंग के लिए लंबी अवधि तक पहली पसंद बनाता रहेगा। शहर की हाई-एंड लाइफस्टाइल, ग्लोबल-स्टैंडर्ड कनेक्टिविटी और बढ़ती प्रोफेशनल आबादी प्रीमियम और लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग को लगातार बढ़ा रही है। आने वाले सालों में गुरुग्राम की मांग और मजबूत होगी और यह पूरे देश की लग्जरी हाउसिंग ग्रोथ में लीड करेगा।