3 bedroom house cost: 3 रूम, 1 किचन और बालकनी वाला घर बनाने में कितना खर्च आएगा? जानिए मकान बनाने का लेटेस्ट रेट्स

नेशनल डेस्क:  घर बनाना हर किसी के लिए एक बड़ा सपना होता है, खासकर जब बात हो तीन कमरे और बालकनी वाले घर की। लेकिन सबसे अहम सवाल यह उठता है कि इस सपने को पूरा करने में कितना खर्च आएगा? बढ़ती महंगाई और बदलते बाजार भाव के बीच, ईंट, बालू, सीमेंट, स्टील और मजदूरी की लागत समझना बेहद जरूरी है। इस लेख में हम विस्तार से जानेंगे कि 900 से 1000 वर्गफुट के तीन कमरे वाले घर को बनाने में कुल कितना खर्च होगा, और इसमें मटेरियल की क्या-क्या कीमतें शामिल होंगी। अगर आप भी अपना घर बनाना चाहते हैं, तो यह जानकारी आपके लिए बेहद उपयोगी साबित होगी।

1. ईंटों का खर्च

घर की दीवारें बनाने के लिए सबसे पहले जरूरत होती है ईंटों की। औसतन 900 से 1000 स्क्वायर फीट के मकान में 35,000 से 40,000 ईंटों की आवश्यकता होती है। बाजार में इनकी कीमत फिलहाल 7 से 8 रुपये प्रति ईंट चल रही है। ऐसे में केवल ईंटों पर ही लगभग 2.8 से 3.2 लाख रुपये तक का खर्च आ सकता है।

2. सीमेंट और बालू की लागत

मजबूत निर्माण के लिए लगभग 350 से 400 बैग सीमेंट की जरूरत होती है। एक बैग की कीमत लगभग 380 से 420 रुपये है। इस तरह सीमेंट पर कुल खर्च 1.3 से 1.6 लाख रुपये तक पहुंच सकता है।

वहीं, बालू की मात्रा 600 से 650 CFT तक लगती है, जिसकी बाजार में कीमत 40 से 45 रुपये प्रति CFT है। नतीजतन बालू पर लगभग 25,000 से 30,000 रुपये का खर्च बैठता है।

 3. गिट्टी (क्रशर) की आवश्यकता

घर की नींव और ढलानों के लिए गिट्टी जरूरी होती है। इसमें 450 से 500 CFT गिट्टी लगती है। मौजूदा दरों पर 55 से 60 रुपये प्रति CFT की दर से यह खर्च 25,000 से 30,000 रुपये तक आ सकता है।

 4. स्टील (TMT रॉड्स) का खर्च

ढांचे की मजबूती के लिए 3 से 3.5 टन स्टील की जरूरत होती है। स्टील की कीमत अभी 58,000 से 62,000 रुपये प्रति टन है। यानी केवल स्टील पर लगभग 1.8 से 2.2 लाख रुपये खर्च होने की संभावना है।

5. दरवाजे, खिड़कियां और फिनिशिंग वर्क

लकड़ी और लोहे के काम जैसे — दरवाजे, खिड़कियां, बालकनी की ग्रिल आदि पर औसतन 1.5 से 2 लाख रुपये तक खर्च आता है। इसके अलावा फर्श पर टाइल्स या मार्बल लगवाने का खर्च 1.8 से 2 लाख रुपये तक हो सकता है।

6. प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल फिटिंग्स

पाइपलाइन, वॉटर कनेक्शन, बिजली वायरिंग, स्विच बोर्ड, फैन आदि की फिटिंग पर कम से कम 1 लाख रुपये खर्च करना तय मानिए।

 7. पेंट और दीवारों की फिनिशिंग

घर की सुंदरता और टिकाऊपन के लिए पेंटिंग जरूरी होती है। दीवारों की पुट्टी, प्राइमर, रंग आदि पर औसतन 1.2 से 1.5 लाख रुपये तक का खर्च आता है।

 8. मजदूरी (Labour Cost)

निर्माण की कुल लागत का 25% से 30% मजदूरी पर जाता है। यानी अगर 1000 स्क्वायर फीट का घर बन रहा है, तो 3 से 3.5 लाख रुपये केवल श्रमिकों की मेहनताना में खर्च होंगे।

कुल निर्माण लागत — एक नजर में

 गुणवत्ता के अनुसार लागत में बदलाव

• मिड-रेंज क्वालिटी और डिज़ाइन: ₹16 से ₹18 लाख तक

• प्रीमियम फिनिशिंग और हाई-एंड सामग्री: ₹20 से ₹22 लाख तक