उदय कोटक का रियल एस्टेट में बड़ा दांव, 400 करोड़ की इन्वेस्टमेंट से मचाई हलचल

बिजनेस डेस्कः देश के सबसे अमीर बैंकरों में शामिल उदय कोटक ने मुंबई के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार में बड़ा निवेश कर हलचल मचा दी है। कोटक महिंद्रा बैंक के फाउंडर उदय कोटक और उनके परिवार ने वर्ली सी फेस स्थित एक पूरी इमारत को खरीद लिया है, जिसकी कुल कीमत 400 करोड़ रुपए से ज्यादा बताई जा रही है।

13 फ्लैट पहले, अब बाकी 8 भी खरीदे

कोटक परिवार ने पहले जनवरी और सितंबर 2024 में इस इमारत '19 शिव सागर' में 24 में से 13 अपार्टमेंट खरीदे थे, जिनके लिए उन्होंने प्रति वर्ग फुट औसतन 2.72 लाख रुपए चुकाए थे। अब अप्रैल 2025 में बचे हुए 8 अपार्टमेंट्स भी खरीद लिए गए हैं, इस बार 2.75 लाख रुपए प्रति वर्ग फुट की रिकॉर्ड दर पर। इन फ्लैट्स की कीमत 12 करोड़ रुपए से लेकर 27.59 करोड़ रुपए तक है।

छोटा फ्लैट भी करोड़ों में, बड़ा सौदा बना चर्चा का विषय

इन आठ अपार्टमेंट्स की कुल कीमत 131.55 करोड़ रुपए रही। सबसे बड़ा फ्लैट 1,396 वर्ग फुट का है, जिसकी कीमत 38.24 करोड़ रुपए रही। वहीं, सबसे छोटा फ्लैट 173 वर्ग फुट का है, जिसकी कीमत 4.7 करोड़ रुपए से अधिक रही। यह डील देश में प्रति वर्ग फुट की सबसे ऊंची कीमतों में से एक है।

शैम्पेन हाउस से भी जुड़ाव

कोटक परिवार ने 2018 में इस इमारत के बगल में स्थित शैम्पेन हाउस को 385 करोड़ रुपए में खरीदा था, जिसे अब उनका निजी निवास बनाया जा रहा है। अब यह अटकलें लगाई जा रही हैं कि क्या कोटक परिवार दोनों संपत्तियों को मिलाकर कोई बड़ा प्रोजेक्ट विकसित करेगा या उन्हें अलग-अलग रखेगा।

मुंबई में प्रॉपर्टी डिमांड तेज

मुंबई का रियल एस्टेट बाजार इन दिनों उफान पर है। सरकारी आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल 2025 में शहर में 13,080 से ज्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए, जिससे महाराष्ट्र सरकार को 1,114 करोड़ रुपए की स्टाम्प ड्यूटी की आय हुई। बढ़ती रेडी रेकनर दरों के बावजूद, खरीदारों की मांग में कोई कमी नहीं आई है।