Edited By Ashutosh Chaubey,Updated: 14 Jul, 2025 11:56 AM
आज के दौर में घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन उसके लिए आमतौर पर हम होम लोन पर निर्भर रहते हैं। खासकर जब बात बड़ी रकम जैसे 70 लाख रुपये की हो तो सही जानकारी होना बेहद जरूरी है। अगर आप एसबीआई से 20 साल के लिए 70 लाख रुपये का होम लोन लेना...
नेशनल डेस्क: आज के दौर में घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन उसके लिए आमतौर पर हम होम लोन पर निर्भर रहते हैं। खासकर जब बात बड़ी रकम जैसे 70 लाख रुपये की हो तो सही जानकारी होना बेहद जरूरी है। अगर आप एसबीआई से 20 साल के लिए 70 लाख रुपये का होम लोन लेना चाहते हैं तो आपकी मासिक सैलरी कितनी होनी चाहिए, इसकी पूरी जानकारी इस लेख में दी गई है।
एसबीआई होम लोन की ब्याज दर और लोन की अवधि
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) फिलहाल होम लोन पर 7.50% की ब्याज दर दे रहा है। यह दर लगातार बदलती रहती है, इसलिए आवेदन करने से पहले बैंक की वेबसाइट या नजदीकी शाखा से अपडेट लेना जरूरी है। यहां हम 20 साल यानी 240 महीनों की अवधि पर 70 लाख रुपये के लोन का कैलकुलेशन करेंगे।
7.50% ब्याज दर पर EMI कितनी होगी?
70 लाख रुपये का होम लोन 7.50% की ब्याज दर से 20 साल के लिए लेने पर मासिक किस्त यानी EMI लगभग ₹56,500 होगी। इसका मतलब यह हुआ कि आपको हर महीने बैंक को लगभग ₹56,500 रुपये चुकाने होंगे ताकि 20 साल में आपका पूरा लोन ब्याज सहित चुकता हो जाए।
कितनी होनी चाहिए आपकी मासिक सैलरी?
बैंक आपके मासिक वेतन के आधार पर लोन देने की क्षमता तय करता है। आमतौर पर बैंक यह मानते हैं कि आपकी कुल मासिक आय का 40-50% तक आप लोन की EMI में खर्च कर सकते हैं। अगर आपकी EMI ₹56,500 है, तो आपकी मासिक सैलरी लगभग ₹1,13,000 होनी चाहिए। इसका मतलब यह है कि अगर आपकी सैलरी ₹1,13,000 या उससे ज्यादा है, तो आप 70 लाख का होम लोन एसबीआई से आराम से ले सकते हैं।
लोन के लिए बैंक क्या-क्या चेक करता है?
होम लोन लेने के दौरान बैंक आपकी कई चीजें जांचता है:
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क्रेडिट स्कोर: आपकी क्रेडिट हिस्ट्री पर नजर रखी जाती है ताकि बैंक यह समझ सके कि आप लोन की किश्त समय पर चुका पाएंगे या नहीं।
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मासिक आय: आपकी वेतन स्लिप्स, बैंक स्टेटमेंट और अन्य दस्तावेजों के जरिए आपकी कमाई की पुष्टि की जाती है।
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कर्ज का अनुपात: आपकी बाकी देनदारियां भी देखी जाती हैं। अगर आपके ऊपर पहले से कोई कर्ज है तो हो सकता है लोन मंजूर न हो या EMI कम दी जाए।
होम लोन लेने के फायदे और सावधानियां
होम लोन लेने के कई फायदे हैं जैसे:
लेकिन ध्यान रखें कि लोन लेने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति का सही आकलन करें।
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EMI की नियमित अदायगी करें ताकि क्रेडिट स्कोर खराब न हो।
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ब्याज दरों में बदलाव का ध्यान रखें।
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भविष्य की आय और खर्चों को ध्यान में रख कर लोन लें।